「马克·扎克伯格的绝密夏威夷园区内部」
马克·扎克伯格的秘密夏威夷园区内幕揭秘
离夏威夷考艾岛东北侧的两车道公路不远，在卡帕和哈纳莱这两个旅游中心之间的一片安静的牧场地带，一个庞大而秘密的建筑项目正在进行中。
一堵6英尺高的墙挡住了来往的车辆的视线，它们减速以试图窥见墙后的景象。保安人员在入口门口戒备，并乘坐全地形车巡逻周围的海滩。皮卡车进进出出，运送建筑材料和数百名工人。
没有任何在这个项目上工作的人被允许谈论他们在建造什么。几位参与该项目的工人表示，几乎所有通过围场安全检查的人——从木匠到电工、涂装工到保安人员——都受到< a href=”https://www.zuidan.com/microsoft-and-cwa-union-have-agreed-on-ai.html”>严格的保密协议约束。并且，他们说，这些协议不仅仅是形式。多名工人声称他们曾目睹或听说同事因在社交媒体上张贴与项目相关的内容而被移除。据消息人士称，在该站点内不同的施工乘务都被分配到不同的项目，工人被禁止与其他乘务讨论自己的工作。
“这就像是密斯俱乐部。我们不能谈论密斯俱乐部，”戴维说，他是一名前合约工。ENBLE同意隐瞒他的真实姓名，因为他未得到许可与媒体交谈。“从这里发布的任何内容他们都会立刻得到消息。”
另一名前工地工人，我们称之为约翰，说他被告知，同一家建筑公司的另一名成员因在Snapchat上分享项目照片而被解雇。他听说其他乘务也有类似的故事。约翰说，对保密协议的“非常严格”执法使得现场工人不愿“冒险，甚至不愿拍照”。
这个项目太大了，以至于岛上的一个相当大比例的地区都受到保密协议的约束。但是每个人都知道是谁在背后。自从从2014年8月开始的一系列交易之后，脸书的首席执行官马克·扎克伯格在这背后买下了这片土地。
在与该项目有关的几位人士进行的访问以及ENBLE看到的公共记录和法院文件表明，自那时以来，这个大约1400英亩的区域的规划和建设一直笼罩在秘密之中。规划文件显示，该物业名为库劳牧场，将拥有一个5000平方英尺的地下庇护所，拥有自己的能源和食物供应，并且与土地购买价格相结合，总成本将超过2.7亿美元。根据ENBLE审查的证据，该项目依靠法律手段和政治关系网，有时候，消息人士认为它对当地公众表现出了不尊重。与此同时，扎克伯格和他的妻子普丽希拉·陈继续建造着世界上最昂贵的房产之一。
卡乌艾岛是夏威夷四个主要岛屿中最古老和最小的，由约73,000人组成的一个紧密联系的社区。岛上的居民是土著夏威夷人的后代，以及19世纪末和20世纪初来到这里工作甘蔗种植园的中国、日本、菲律宾和波多黎各移民。最近的一些人来自美国大陆和其他太平洋岛屿。当种植园主移师海外寻找廉价劳动力时，该岛的甘蔗经济被旅游业所取代。扎克伯格工作场地上的工人是一个日益发展的建筑行业的一部分，他们专注于为那些想要在天堂生活的大陆人建造豪华住宅。
尽管近几十年来，旅游中心的发展改变了岛上的许多地方，但卡乌艾岛依然保持着小镇的感觉。年长的居民仍然记得只有一个交通信号灯的时代，第二个信号灯安装于1973年。野鸡和流浪猫到处都是。当地人在海滩上冲浪和钓鱼，或者在山上捕猎猪。人们认识他们的邻居。
由于保密协议禁止工人讨论该项目，位于偏远北岸的围场在卡乌艾岛上获得了神秘的地位。与扎克伯格项目无关的一位当地建筑师开玩笑说，这让他想起中世纪的统治者，根据传说，他们杀死了最雄心勃勃的项目的建筑师，以使他们设计的秘密与他们一起消失。
在当地的流言蜚语中，关于这个庄园及其所有者的离奇传说四处流传着，当地人俗称为“椰子无线电”。有人听说扎克伯格正在建造一座庞大的地下城市。很多人猜测这个地方将成为某种后启示录时期的避难所，以备文明崩溃之时。虽然正在建造的东西与椰子无线电的闲言碎语不尽相符，但很接近。通过一系列公开记录请求获得的详细规划文件显示，这个豪华的技术仙境将建有地下庇护所，而且似乎还有一扇抗爆门。
“这就像是打斗俱乐部，我们不谈论打斗俱乐部。”
根据ENBLE所看到的计划和了解该项目的消息人士透露，该庄园的部分建筑已经完工，总共包括十几栋建筑，至少有30间卧室和30间浴室。园区的中心是两座豪宅，总建筑面积相当于一个职业足球场（57,000平方英尺），里面有多部电梯、办公室、会议室和一个规模宏大的厨房。
在附近的树林中，计划建设一个由11个圆盘形树屋组成的网，这些树屋将通过复杂的绳桥相连，让游客可以在树梢间穿梭于建筑之间。在主豪宅的另一侧，有一个设有全尺寸健身房、游泳池、桑拿、热水浴缸、冷水浴池和网球场的建筑。整个庄园还点缀着其他客房和运营建筑。这个项目的规模表明它不仅仅是一座私人度假屋——扎克伯格已经在该庄园举办了两次企业活动。
计划显示，两座主要豪宅之间将通过一条通道连接，这条通道分岔成一座面积为5,000平方英尺的地下庇护所，内设起居空间、机械室和通过梯子可进入的紧急出口。大卫说：“这里到处都有摄像头”，文件也证实了这一点。单单在一个较小的牧场运营建筑的计划中就包括了超过20个摄像头。庄园的许多门计划采用键盘操作或隔音设计。图书馆中的门等则被描述为“盲门”，以模仿周围墙壁的设计。地下庇护所的门将由金属构成，并填充混凝土——这是避难所和防弹庇护所中常见的风格。
根据ENBLE所获得的消息和规划文件，该庄园将是自给自足的，拥有自己的水箱，直径55英尺，高度18英尺，并配备了一套泵系统。通过牧场和农业，在其占地1,400英亩的土地上已经生产出各种食物。马克·扎克伯格和普莉希拉·陈的发言人布兰迪·霍菲恩·巴尔拒绝就这个项目的规模和类似防空洞的特点发表评论。
其成本不亚于人类历史上最大的私人建筑项目。建筑许可文件显示，主要建筑的价格约为1亿美元，此外还有1.7亿美元的土地购买费用，但这可能是一个低估。这个偏远岛屿上的建筑成本比疫情前的水平还要高。
这个私人住宅的价格在当地建筑行业中是无与伦比的，就像它的保密和安全水平一样。“只有当你在进行安全军事设施建设时才会看到这种情况。”与该地点相关的一位当地建筑行业官员说：“对于一个私人项目来说，附有保密协议是很少见的。”
这种规模和复杂性带来了工作场所事故。例如，今年2月，在该庄园内一辆行驶在陡峭窄路上的起重机滑落下坡时，操作员坐在车里。这位53岁的卡乌艾当地人受了重伤，被送往医院后病情稳定。霍菲恩·巴尔告诉ENBLE，他已经回到了工地。
在2019年8月，70岁的保安罗德尼·梅迪罗斯在一份据ENBLE审阅的法院文件中结束了为期12小时的岗位，他是根据他家人的理解，受到了防止他讨论工作细节的保密协议的约束。他是一名合同工，只有在扎克伯格到访时才会被雇佣，而那个周末他正好在访问，根据ENBLE审阅的文件，后来代表梅迪罗斯的子女提出的诉讼声称，雨天的条件使得按照惯例，无法使用ATV将他接回，梅迪罗斯开始沿着一条陡峭的小路往上爬，以走到庄园的出口。他在途中遭受了心脏病发作。他被送往医院，在数小时后去世。
在梅代罗斯去世后，该处的保密工作显而易见。在梅代罗斯去世一周后，他的三个孩子和负责该处安全的经理汉克·巴里加进行了一次录音对话。这次对话暗示了他们的法律团队在针对扎克伯格的有限责任公司提起的过失死亡诉讼中所意味的内容。该诉状声称，扎克伯格项目幕后有一种控制信息流动的努力。在录音中，梅代罗斯的孩子们表达了他们在父亲心脏病发作后几天内没有得到任何详细信息的沮丧。巴里加说，他想和家人交谈，但被阻止了。他说：“我被告知只能等待，你知道，所有的主管都想互相交谈。”另一位承包工人（梅代罗斯的长期室友和密友）在法庭证词中表示，由于签署了保密协议，他也不愿讨论这一事件。霍菲因·巴尔由于正在进行的诉讼而拒绝对录音发表评论。
“我不会感到惊讶，如果对于注重隐私的科技亿万富翁们，保密协议成为了每一次互动的泡沫一样存在。”
当地记者艾伦·帕拉奇尼表示，管理有关该地产信息流动的重点包括批评地方媒体的报道。在2017年期间，帕拉奇尼一直在申请许可，以了解扎克伯格在考艾岛上正在建设什么。他最近在当地报纸《花园岛报》上发表了一篇批评扎克伯格的观点文章，最后呼吁居民“告诉扎克伯格，滥用他对公共海滩的管理权，把我们当作又一个Facebook的受害者是不可接受的。”
文章发表后，帕拉奇尼声称，一位当地的扎克伯格代表告诉他，他们的团队将不会与他就任何未来的文章进行沟通。这个禁令延伸到了专业领域之外。帕拉奇尼还自愿参与了一项海洋哺乳动物救援计划，该计划在2017年的一次情况下需要穿过扎克伯格的土地，以迅速到达财产旁边的一只陷入困境的海豹。他声称，在穿过该地产后，有人告知他，他个人将不被允许无论在什么情况下进入该地产，此举是业主的要求。帕拉奇尼说：“我感到很好笑，我认为这是一件愚蠢、琐碎、幼稚的事情。我只是笑了笑。”霍菲因·巴尔对帕拉奇尼对这些事件的描述没有发表评论。
霍菲因·巴尔未对有关使用或严格执行位于考艾岛上的地产上的保密协议（NDA）的工人的任何主张发表评论。她补充说，扎克伯格、陈安和他们的子女将库劳农场视为他们的家。
正如Meta一直以来通过收集用户数据进行销售广告的一家规模数十亿美元的企业，其创始人和首席执行官一直以来都保护个人隐私。2004年，当Facebook还是The Facebook时，扎克伯格要求两名学生记者在采访之前签署保密协议。请求被拒绝了。2010年，当一名Facebook员工向媒体泄露产品计划时，扎克伯格在员工邮件中称这是“背叛行为”，并要求泄露者立即辞职。“让我们承诺对公司保持完全的机密，没有例外。”他写道。“如果你无法做到这一点，就请离开。我们有太多的社会公益项目要开展，不用再操心这些事情了。”最近，Facebook的承包内容监督员被要求签署严格的保密协议，部分是为了保护他们监督的用户数据，但也阻止他们对据称的恶劣工作环境发表言论。这些内容监督员的待遇引发了多起诉讼，包括2018年对Facebook的一起诉讼，该诉讼以5200万美元和解。
教授和隐私专家丹妮尔·西特朗描述了2018年4月访问加利福尼亚硅谷一处扎克伯格家中时的情景，她没有看到通往前门的路，然后一道粗壮的树篱打开，露出了一个秘密通道。西特朗指出了“对于我来说有隐私，但对于你来说没有隐私”的社交媒体大亨们态度中的讽刺之处。“我不会感到惊讶，如果对于注重隐私的科技亿万富翁们，保密协议成为了每一次互动的泡沫一样存在，而他们的业务就是出售我们的个人数据。”西特朗说。
Hope Kallai住在Kauai岛上Zuckerberg的庄园旁边的一块5英亩土地上。在2016年，就在Zuckerberg在岛上购买第一块土地两年后，Kallai看着一段6英尺高的围墙被建在了财产的部分区域周围，确保了牧场内的隐私，但也使她和其他邻居无法在他们步行或骑自行车经过土地时享受海景。最近，随着施工的正式开始，这个社区因为往来的汽车和卡车而发生了变化。Kallai说，经常有像枪声一样的巨大声响从施工现场传出。
据另一个邻居Jeff Lindner说，这个项目给该地区带来了不同的特色。“以前那里几乎没有汽车，”他说。现在，交通非常拥挤。“他们不是为了享受这个岛而在那里，”他指的是那些涌入的工人，他认为很多人都不是岛上本地人。“他们只是为了去某个地方，而你就成了他们的绊脚石。”
Kallai和Lindner说，Zuckerberg并没有与他的新到的邻居们互动太多。还有，项目在进行过程中没有经过任何公共审查程序，而有时针对这个规模的建设项目会要求进行公共审查。根据县规划主任的说法，如果在Kauai岛的一个被称为“特别管理区”的保护区内发生大型私人建设项目，那么就会触发公共审查程序，而Zuckerberg的土地上的建筑结构并不在该区域之内。尽管如此，Kallai表示对该项目进行一次社区会议“将非常受欢迎”。
Hoffine Barr拒绝就项目对该地区影响的邻居们具体批评以及在整个过程中缺乏公众参与问题发表评论，但她指出，之前的业主曾计划在这块土地上建造80栋豪华住宅。
“马克和普里西拉重视他们的家人在Koolau牧场和当地社区度过的时间，并致力于保护牧场的自然美景，”Hoffine Barr表示。“在他们的管理之下，整个土地中只有不到百分之一被开发，大部分土地被用于农业、畜牧业、保护区、开放空间和野生动物保护。” Hoffine Barr补充说，Zuckerberg和Chan还与该岛的野生动物保护专家合作，以保护濒临灭绝或受威胁的野生动物种群。
围墙之后是诉讼。2016年12月，Zuckerberg通过代表他持有Kauai土地的10多个壳公司之一提起诉讼，此举实质上是为了向一些持有土地权益的当地土地所有者施加压力，这些土地所有者在他的牧场内持有大约十几个小地块的权益。哈瓦伊法律允许将土地以祖传子孙的方式转让，而不需要正式的契约，这意味着数百名原土地所有者的后代在Zuckerberg庄园内持有小股份，并且可以合法地进入该物业进行使用。这些诉讼给那些后代提供了两个选择，要么出售他们在土地上的权益，要么在拍卖中竞标。
“如果有人有足够的钱来使自己免受对社会造成的伤害，那一定是Zuck。”
当这些诉讼于2017年1月became public，引起了激烈的反对声浪，Zuckerberg退缩了。在他在The Garden Island上发表的一篇专栏文章中，他宣布放弃参与诉讼，并表示“将与社区共同寻找新的方法”。但法律程序在一定程度上仍在进行中，其中一个土地后代Carlos Andrade负责继续进行。Andrade是夏威夷大学马诺阿分校的退休夏威夷研究教授，多年来一直在照料这块土地。Zuckerberg在他的专栏文章中声援了他。尽管Zuckerberg的公司Northshore Kalo LLC将其名称从诉讼中删除，并以被告身份列入，但它继续收购后代的股份。根据The Guardian审核的房地产记录，2016年至2018年间，Northshore Kalo LLC进行了71项交易，支付了超过45万美元，将其在地块中的份额从24.1%提高到43.9%。
2019年6月，剩下的四块地块被拍卖，Andrade与另一些选择不出售他们的股份的后代结成联盟。作为一个有竞争的拍卖，夏威夷大学马诺阿分校的退休夏威夷研究教授Andrade成为最高出价者，总共支付了214.5万美元购得争议土地。一些未中标的亲戚认为Zuckerberg在财务上支持了Andrade。
许多当地人认为扎克伯格的法律手段是外来者在夏威夷搬到当地并利用已经居住在那里的人的又一个例子。扎克伯格在拍卖期间受到了一系列负面新闻的困扰，一份于2020年6月的请愿书引用了“权责诉讼”并呼吁“停止马克·扎克伯格殖民考艾岛”，并获得了超过100万的签名。
近年来，扎克伯格和陈明智似乎在努力融入考艾社区。他们的当地慈善基金会“陈·扎克伯格考艾社区基金”自2018年以来已经捐赠了2000多万美元给不同的考艾非营利组织。
作为一名重要的慈善家，扎克伯格也拥有政治联系。扎克伯格和陈明智与考艾市长戴瑞克·卡瓦卡米建立了关系，在2018年的洪水危机和Covid-19疫情的高峰期举行了会议，讨论资助当地倡议。2021年3月，这对夫妇通过一笔420万美元的捐款帮助重新启动了县级就业计划，并为当地的Covid-19援助项目捐赠了100万美元。
该地产还聘请了当时担任考艾县议会主席的Arryl Kaneshiro担任农业顾问。作为前县议会成员的儿子，Kaneshiro是一位农牧师和受欢迎的政治家，他连续四届从2014年至2022年当选连任。Kaneshiro和Hoffine Barr对于他的薪酬没有回应问题，但伦理披露文件显示，他在2021年的顾问实践中获得了超过10万美元的收入，在他担任议会最后一届期间。当地的伦理规定并不要求政治家具体说明他们超过10万美元的收入金额。
只要披露与扎克伯格的财产有关的事项是否提交给议会，这样的雇佣是合法的。在Kaneshiro任期内并未涉及这类事项。
2021年11月，扎克伯格捐赠了400万美元，用于购买由Malama Huleia管理的传统夏威夷鱼塘。Malama Huleia是一家致力于通过夏威夷本土文化实践进行湿地恢复的当地非营利组织，该组织与当地政府也有联系，当时的副主席马森·乔克曾担任其主席。在接受ENBLE采访时，考艾县议会成员比利·德科斯塔指出了鱼塘捐赠和聘请Kaneshiro的问题，并质疑扎克伯格是否有“一个获取所有重要人物支持的战略计划”。
在被问及扎克伯格在当地政治中的参与度时，Hoffine Barr表示，在小岛上，政府领导者的角色经常重叠。Hoffine Barr表示，扎克伯格和他的团队常常试图与社区进行互动。
“与任何级别的政府有朋友是好事，”民间监督组织政府监督项目的总顾问斯科特·埃米在评价Kaneshiro的雇佣时说道，“有时他们可以帮助处理不同的问题或获取信息。”
另一方面，敌对的当地政府可能会对建筑计划造成阻碍，即使是亿万富翁的计划也不例外。例如，在新西兰，PayPal的亿万富翁彼得·蒂尔计划在该国南岛建造一个类似掩体的小屋，但被当地议会于2022年否决，认为该项目对周围的环境会产生负面影响。
随着捐赠的连续出现，扎克伯格和陈颖是卡乌埃岛上最重要的慈善家之一。
岛上的非营利组织已经注意到这一点，并且现在将他们的北岸邻居视为潜在的突破性捐赠者。当地的Facebook页面经常发起呼吁，希望扎克伯格解决一个又一个问题。在2022年8月的一篇Facebook帖子中，为岛上缺乏电影院（仅有一个）感到惋惜时，一位评论者建议扎克伯格可以资助一个新的驶入式影院。
通过他的捐赠，就业机会以及扎克伯格每年支付的数十万美元的房地产税（尽管该土地享受相当大的农业减免税），许多人认为他的存在对于该岛来说是一个净积极因素。例如，DeCosta认为扎克伯格为建筑工作和慈善捐赠做出了贡献。他问：“哪种更好，一个拥有1000英亩的扎克伯格，还是100个拥有100英亩的百万富翁？”
在扎克伯格首次购买此地近十年之后，目前还不清楚卡乌埃岛上的当地社区是否会完全接受他们的亿万富翁邻居。当地夏威夷教育和艺术非营利组织Kamawaelualani的执行董事Nikki Cristobal说：“扎克伯格的存在可能会增加慈善，但不会解决我们首先为什么需要这种慈善慈善的根本原因。”
许多当地人将这位亿万富翁视为一个更大机器的一部分，这个机器自从1848年“偉大的草”,,”
尽管扎克伯格的净资产最高，但远非唯一一个购买土地并将卡乌埃岛作为兼职住所的富豪外来人士。扎克伯格的财产以南方的草果千万富翁Frank VanderSloot最近斥资5100万美元购买了2,000英亩的牧场土地。随着大陆富人对土地的需求越来越高，房产价值也在增加，迫使当地居民离开。洛雷尔·布里尔是一名前职业指导员，住在扎克伯格豪宅几英里以南的地方，她说：“出生和成长在这里的人们买不起住在这里的房子。”我们有一整个新经济，基本上是为富人的各种喜好服务。我不知道那些工作有多稳定。”
“一个不是夏威夷人的人来这里购买大量土地限制当地人【潜在购买】土地，”前扎克伯格豪宅劳工约翰说。“但这已经发生了。”
这不仅仅发生在卡乌埃岛上。随着美国亿万富翁的数量和总净资产的不断增长，许多人利用自己的财富购买了岛屿的隐居和安全。
今年，亚马逊创始人杰夫·贝佐斯在佛罗里达州印第安克里克岛上花费1.47亿美元购买了两座豪宅，该岛也是汤姆·布雷迪、伊万卡·特朗普和贾里德·库什纳等人的家园。位于毛伊岛海岸附近的夏威夷小岛拉奈现在几乎全部由甲骨文亿万富翁拉里·埃里森所有。
新西兰被一些人认为是等待世界末日的理想地方，现在充斥着为科技精英建造的掩体。最近恢复营运的OpenAI首席执行官萨姆·阿尔特曼与彼得·蒂尔达成了一项安排，这项安排最早向《纽约客》出版社透露，在世界末日发生时，他们将乘坐一架飞机前往蒂尔的新西兰财产之一。在他的著作《最富有的存活者》中，媒体理论家道格拉斯·拉什克夫夫描述了与一群亿万富翁预备人士的会晤，他们向他提出了关于如何最佳配置他们的掩体以在最终时刻幸存下来的问题。
今年早些时候，ENBLE向Rushkoff展示了扎克伯格豪宅计划中的一些地堡式元素。”为了证明自己拥有一座宫殿的理由，你必须展示你对其地堡功能进行了基本的尽职调查，” Rushkoff对计划表示：”这表明这不仅仅是奢侈品。这是你投入的赌注。”
Rushkoff在他的书中批评了他称之为”心态”的东西-一种相信”有足够的金钱和技术，富人们可以像神一样生活，并超越其他人遭受的灾难”。他在书中写道，他们将硅谷创业公司的退出策略应用于整个文明。
“如果有人有足够的钱来使自己免受对社会造成的伤害，那就是扎克，” Rushkoff说：”这就是情况。他毁了政府和社会，现在他可以去夏威夷建造一个堡垒了。”
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